Patrick Hilbert
10 Novembre 2003
Port Louis — Le plan, adopté vendredi par le gouvernement, prévoit la construction de trois hôtels. Avec un investissement de Rs 2,5 milliards et environ un millier d'emplois créés.
Jamais deux sans trois En effet, ce n'est pas deux, comme initialement prévu, mais trois hôtels qui seront construits à St.-Félix l'année prochaine. Résultat : un investissement de Rs 2,5 milliards et la création d'un millier d'emplois environ.
Le plan directeur de l'Integrated Resort Scheme (IRS) de St.-Félix, adopté vendredi dernier par le gouvernement, prévoit finalement la construction de trois hôtels. Le projet sera lancé officiellement le 27 novembre par le Premier ministre, Paul Bérenger. Deux hôteliers, Ananda Resorts en association avec St-Félix Sugar Estate, ainsi que le géant mondial Sheraton Hotels, sont déjà très intéressés à s'implanter dans cette région.
Ce projet, initié par la compagnie sucrière de St.-Félix, propriétaire d'une partie des terres, nécessitera une déviation de la route sur plusieurs kilomètres. Le plan prévoit aussi la création de deux plages publiques "modernes avec toutes les facilités requises" de même que des centres communautaires et l'aménagement de terrains de football. "Ces projets seront grandement financés par les promoteurs tenus d'injecter quelque Rs 25 millions chacun pour des projets sociaux", souligne une source au ministère du Tourisme.
Nouvelles plages
Pour le projet, plus de 20 arpents de plages publiques seront déproclamées. En échange, le gouvernement convertira dans d'autres endroits environ 30 arpents en nouvelles plages publiques.
Le projet, qui existe depuis plus d'un an, a été retardé en raison d'une lenteur administrative. Outre le problème de déviation de la route qui a dû être ramenée à des proportions plus modestes, la finalisation du plan directeur a aussi subi des retards importants.
Si au départ, seulement deux hôtels devaient être érigés, l'intérêt croissant qu'a suscité le projet a amené les responsables à le revoir à la hausse. L'hôtelier indien, Ananda Resorts, s'est associé à St.-Félix pour la construction et la gestion d'un hôtel.
Le genre, nouveau et entièrement axé sur les soins du corps, le bien-être et la remise en forme, est basé sur le concept de synthèse entre les sciences traditionnelles de l'Inde, telles que le yoga et l'ayurveda, et les spa modernes.
Le second promoteur, Sheraton Hotels qui appartient à Golden Lease Ltd implanté dans plus de 70 pays au monde, souhaite depuis quelque temps ajouter Maurice sur sa mappemonde. Quant au troisième lot, aucune intention ferme n'a été exprimée jusqu'à l'heure.
Il y a aussi un litige concernant cette portion. L'établissement Villas Pointe-aux-Roches, qui loue depuis des années une partie du terrain qui sera alloué à un troisième promoteur, pose problème. Bien que d'accord pour vider les lieux, les propriétaires de l'établissement sont toujours en discussion avec le gouvernement sur la compensation à être versée.
Après plusieurs mois de négociations difficiles, le gouvernement a nommé un conciliateur afin de décanter la situation et faire avancer le projet.
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