8 Mai 2008
Tunis — La Chambre des conseillers a adopté, jeudi, le projet de loi autorisant l'approbation de l'engagement de l'Etat concernant la convention d'investissement pour la réalisation du projet de la cité sportive de Tunis "Tunis Sports City" sur les berges du lac nord de la ville de Tunis et ce cours d'une séance plénière présidée par M. Abdallah Kallel, président de la chambre.
Le projet, qui sera réalisé par le groupe émirati Boukhater porte sur la réalisation d'une cité sportive et urbaine intégrée sur une superficie de 275 hectares, moyennant des investissements de l'ordre de 5 milliards de dollars (environ 6 milliards de dinars).
En vertu de ce projet, le groupe Boukhater s'engage à créer une société en Tunisie relevant du groupe qui se chargera de la réalisation du projet.
Dans cette société, le groupe possède 51 pc du capital durant les 10 premières années et 35 pc à l'achèvement du projet, dont la réalisation ne devra pas dépasser 15 ans.
La société en charge du projet s'engage, également, à garantir la protection de l'environnement et à ne pas porter préjudice à la faune et la flore.
Le groupe Boukhater bénéficiera en contrepartie, de plusieurs avantages en matière de change à l'instar de l'autofinancement sans recours à l'endettement et la limitation de l'engagement des banques tunisiennes au financement du projet à hauteur de 10 pc.
Il bénéficiera, en outre, d'exonérations fiscales et des exonérations sur les impôts relatifs à la création de la société, au transfert de propriété, aux opérations d'aménagement, aux actions de ventes des bâtiments et des terrains, à l'enregistrement des biens immobiliers, aux recettes des ventes et de location de ces biens et aux intérêts des dépôts et des titres en devises.
L'Etat bénéficie du droit de demander à l'investisseur de respecter ses engagements quant à l'octroi de la priorité de l'emploi aux Tunisiens tant qu'ils répondent aux exigences de compétences et d'expériences requises.
L'Etat conserve le droit d'approbation du plan principal du projet et le droit d'octroyer les autorisations nécessaires, outre son droit de l'exercice de sa souveraineté sur le sol du projet.
Dans sa réponse aux interventions des conseillers, M. Mohamed Nouri Jouini, ministre du Développement et de la Coopération internationale, a indiqué que le projet "Tunis Sports City", ne manquera pas de créer une dynamique économique et de consolider les efforts visant à créer de nouveaux emplois, précisant qu'une des dispositions de cet accord prévoit une obligation de recruter une main d'Å"uvre tunisienne.
Le ministre a indiqué que l'Etat a mis en place un plan de formation d'une main d'Å"uvre spécialisée à même de répondre aux demandes de ce projet en particulier et aux méga projets en général.
Ce projet constitue une importante opportunité pour le secteur des travaux publics, a-t-il indiqué, appelant les entreprises tunisiennes à saisir cette occasion par le biais de partenariat entre elles ou avec des entreprises internationales, l'ultime objectif étant de remporter les appels d'offres.
M. Jouini a affirmé que les différents grands projets d'investissements étrangers adoptés au cours de l'année dernière, constitueront un débouché pour la région du grand Tunis.
Il a passé en revue les investissements alloués dans le cadre du XIème plan de développement (2007/2011) pour le développement du transport en commun dans le grand Tunis outre les autres modes de transport afin de faire face à l'encombrement et de faciliter la circulation dans la capitale et ses banlieues.
Grâce à leur infrastructure moderne, les régions intérieures de la Tunisie peuvent attirer les investissements étrangers directs, a précisé le ministre .
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