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Ile Maurice: Sun resorts investit dans des hôtels haut de gamme
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L'Express (Port Louis)
25 Juin 2008
Publié sur le web le 25 Juin 2008
Sharon Sooknah
Port Louis
Le groupe a passé en revue, hier, sa performance du premier trimestre et ses projets depuis la séparation de Kerzner International. Rénovations et montée en gamme de ses hôtels existants ainsi que des acquisitions sont à l'agenda.
Le Sugar Beach, qui va rouvrir ses portes en août, après des rénovations, affiche un nouveau look.
L'année dernière a été une année exceptionnelle pour le tourisme mauricien. Cette année, plusieurs défis doivent être relevés par les différents partenaires de l'industrie. Sun Resorts Ltd (SRL), dont le partenariat de 30 ans avec Kerzner International a pris fin en avril 2007, a depuis entamé une restructuration. Elle a exposé ses plans hier, lors d'une présentation pour des analystes financiers.
Parmi ses principaux projets stratégiques, SRL a entrepris la montée en gamme de ses hôtels. Le groupe a décidé de ne gérer que des établissements de quatre et cinq étoiles ; l'acquisition d'un hôtel de luxe aux Maldives est venue s'ajouter à un portfolio qui vise le créneau up-market.
Le Sugar Beach, premier resort du jeune groupe à être rénové, va rouvrir ses portes le 1er août après trois mois de travaux. Avec un investissement de plus de USD 22,5 millions - Rs 675 millions - l'hôtel monte en gamme pour devenir un établissement cinq étoiles. Il comptera 238 chambres et suites. La rénovation du Sugar Beach vise à le positionner face à la concurrence dans un autre créneau. « Après sa vaste rénovation, le Sugar Beach apportera au Sun Resorts un portfolio élargi qui devrait améliorer la pénétration du marché de la compagnie, et satisfaire les nouveaux clients ainsi que les clients existants », souligne Arnaud Martin, chief marketing officer de SRL.
Le renouvellement du bail industriel du Coco Beach a fait l'objet d'un contentieux. Sur une évaluation de l'Etat, le bail devait passer de Rs 750 000 à Rs 55 millions. « Nous avons contesté cela et nous sommes en discussion, avec l'Association des hôteliers et restaurateurs de l'île Maurice et le Joint Economic Council et nous allons vers la finalisation d'une solution raisonnable et acceptable aussi bien pour nous que pour l'industrie hôtelière dans son ensemble. »
Réaménagement du « Coco Beach »
Il est prévu que le réaménagement du Coco Beach débute à partir du 1er mai 2009. « Il aidera le groupe à atteindre la masse critique et se positionner solidement dans le segment supérieur des quatre étoiles dans l'industrie hôtelière », fait ressortir Fabio Piccirillo. Il précise aussi que le groupe est en train de formuler la stratégie globale pour le Coco Beach et envisage de construire deux hôtels sur ce site.
Le 1er juin dernier, SRL a fait l'acquisition du Kanuhura, un hôtel cinq étoiles aux Maldives. Il se trouve sur l'atoll de Lhaviyani et il est accessible par hydravion. Cet achat cadre aussi avec la stratégie adoptée par le groupe à la fin du partenariat avec Kerzner International.
SRL a aussi racheté deux réceptifs - World Leisure Holidays (Pty) Ltd en Afrique du Sud et Solea Vacances en France. Il a ouvert ses propres bureaux de ventes et marketing en Grande- Bretagne, en Italie et en Allemagne. « Nous faisions face à deux problématiques. En premier, il nous fallait montrer au marché et au secteur que nous étions aussi bon sinon meilleur que sous la précédente gestion. Deuxièmement, il nous fallait être très rapide et actif sur le marché par rapport à la clientèle », soutient Fabio Piccirillo.
Bonne perspective pour le dernier trimestre
L'industrie fait face à plusieurs défis. Fabio Piccirillo identifie ceux du groupe SRL comme les prix grimpants du pétrole, le ralentissement économique international, l'appréciation de la roupie face aux monnaies européennes, la disparité du dollar américain face à l'euro, ainsi que l'ouverture de nouveaux hôtels.
Si la saison basse n'est en général pas profitable, le groupe SRL se montre serein. « L'objectif est de stimuler la croissance pour le dernier trimestre de l'année », souligne Tommy Wong, chief finance officer du groupe. Selon ses prévisions, la période d'octobre à décembre est prometteuse. « Le taux d'occupation des chambres prévu pour les mois d'octobre, novembre et décembre sont déjà un peu plus forts que pour la même période l'année dernière. » Evoquant la présence de nouveaux hôtels à Maurice, le directeur exécutif de SRL explique que le groupe mise beaucoup sur la réputation de ses hôtels.
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Pour les trois premiers mois de l'année en cours, les profits, après impôts de SRL ont augmenté de 3 %. Ils se chiffrent à Rs 203 millions, contre Rs 196 millions pour la même période en 2007.
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