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Ile Maurice: Deux immeubles résidentiels de grand standing à Flacq
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L'Express (Port Louis)
1 Juillet 2008
Publié sur le web le 1 Juillet 2008
Anil Ramessur
Port Louis
Ces immeubles de cinq étages comprendront une cinquantaine d'appartements. Une première dans la région où il y a une grande demande pour de tels projets. Parmi les éventuels acquéreurs, des employés d'hôtels de l'Est.
Une salle de vidéoconférence ultramoderne.
«SIMS Group of Companies, qui se spécialise dans le textile depuis ces sept dernières années, diversifie ses activités. Deux projets immobiliers du groupe sous le Real Estate Development Scheme verront le jour l'année prochaine à Centre-de-Flacq.
«C'est une première dans la région. On ne trouve pas d'appartement alors qu'il y a actuellement une grande demande. Des employés d'hôtels sur le littoral sont surtout très intéressés par de tels projets», explique Swaley Peerkhan, directeur général du groupe.
Deux immeubles de grand standing de cinq étages seront construits. Le premier se situera à proximité de l'église Sainte-Ursule et comprendra 30 appartements. Le deuxième sera construit juste à l'arrière de la SIMS Tower (complexe de six étages construit en 2007 pour abriter les locaux du groupe) avec 20 appartements et un centre commercial.
Mais le premier projet Real Estate du groupe, Heritage Residence a démarré à Quatre-Bornes depuis 2007. Un deuxième projet dans la ville des fleurs, Madison Property, est également en bonne voie.
«Pour Heritage Residence, nous avons un partenaire luxembourgeois. Actuellement, c'est un immeuble de cinq étages comprenant 26 appartements. Nous voulions ajouter deux étages additionnels pour arriver à 40 appartements et amortir les coûts, mais la municipalité de Quatre-Bornes a malheureusement rejeté notre demande. Mais nous n'allons pas pour autant baisser les bras», souligne-t-il.
Swaley Peerkhan a bâti cet empire, qui brasse un chiffre d'affaires annuel d'un demi-milliard de roupies, au prix d'énormes sacrifices. Aujourd'hui, le groupe compte quatre compagnies, dont son fleuron, SIMS International Textiles Ltd. Celle-ci exporte mensuellement un million d'unités de vêtements (t-shirts, polo shirts, pulls, chemises, robes et maillots de bains, entre autres) vers l'Europe, principalement vers l'Allemagne.
«Au départ, j'occupais un petit bureau à Plaine-Lauzan avec une équipe de cinq personnes. Mais en 2001, j'ai formé ma propre compagnie de sous-traitance de produits textiles. J'ai alors converti une partie de ma maison à Centre-de-Flacq en bureau. Nous n'étions que trois seulement : ma femme, Mimi, un employé, Mahendra Bissoon, et moi-même. Aujourd'hui, 52 personnes travaillent à la SIMS Tower. Des équipes différentes ont été constituées pour l'IT, le merchandising et le contrôle de qualité», précise le directeur général.
En 2003, le business prend son envol. «J'ai eu un gros client allemand, S.Oliver. Je le connaissais alors que j'étais directeur d'une autre compagnie de textile, Style International Trading. Il a repris contact avec moi».
Parmi les autres enseignes européennes avec lesquelles traite le groupe, figurent OTTO, Strellson, United Fashion, Yves Delain, Le Routard, Exes et Le Visage, entre autres.
La SIMS Tower est un immeuble intelligent. Elle est dotée d'un réseau informatique sans fil et d'une salle de vidéoconférence ultramoderne pour une cinquantaine de personnes. «Nous avons introduit le on line bidding. Pas besoin de trimbaler nos valises dans les rues d'Europe avec des échantillons», dit Swaley Peerkhan, avec un ouf de soulagement sous le regard complice de son épouse, Mimi.
Au départ, le couple se déplaçait souvent à pied. «Nous nous retrouvions avec trois valises. Alors qu'aujourd'hui, tous mes déplacements en Europe se font en voiture», dit-il.
Contrôle de qualité à la SIMS Tower.
SWALEY PEERKHAN
"Je dois tout à mon épouse"
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Derrière le succès de tout homme, il y a une femme. Ce dicton s'applique à Swaley Peerkhan, 49 ans. « Après avoir réussi aux examens de HSC, je me suis retrouvé au chômage. Mais ma rencontre en 1982 avec Mimi a provoqué un déclic dans ma vie. Je lui dois tout. Pour avoir désespérément un emploi, je me suis enrôlé à l'Ecole hôtelière afin de suivre des cours menant à un CAP (Certificat d'Aptitude Professionnelle)». Ce CAP lui permet d'abord d'avoir des emplois comme serveur aux hôtels Saint-Géran et Méridien. Il a aussi travaillé comme chauffeur pour le compte d'un détaillant. «J'ai même porté des balles de riz que je livrais aux clients». Son enfance malheureuse lui donne la capacité de puiser des forces même dans les moments les plus difficiles. Issu d'une famille modeste. «Mon papa travaillait comme marchand ambulant à Flacq. Il avait six enfants. Quand j'avais 14 ans, j'ai aussi appris le métier de tailleur pendant les week-ends et les vacances scolaires. Je faisais aussi du porte à porte avec mon père pour vendre des «raakhis» (amulette attachée par les soeurs au bras de leurs frères pendant la fête hindoue «Raksha Bandan»)». En 1984, grâce à sa formation de tailleur, il obtient un emploi chez JDR Confection une compagnie française de textile. Il deviendra un an plus tard, directeur de Paolocci, une compagnie allemande dans le même secteur. Après la fermeture de Paolocci, il se retrouve chez Style International, formée en 1991. Dix ans plus tard, il se met à son propre compte. «L'enseigne SIMS représente la première lettre du prénom des membres de ma famille. Moi, Swaley, mon fils Ibnay, qui a 13 ans, mon épouse Mimi et ma fille Shameerah, âgée de 18 ans. Pour moi, la famille est sacrée et passe avant toute autre considération». Le directeur général du groupe SIMS est resté humble. «Si on dépose quelqu'un en hélicoptère sur le toit d'un bâtiment, il ne sera pas comme celui qui a gravi les marches de l'escalier pour arriver au sommet». Malgré son emploi du temps chargé, il s'adonne aussi au travail social et sponsorise des activités sportives. Il a été fait «Paul Harris Fellow» par le Rotary Club de Flacq.
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