L'Express de Madagascar (Antananarivo)
Lantoniaina Razafindramiadana
1 Juillet 2009
Vingt-sept sur les cinquante-quatre villas présidentielles cherchent des acquéreurs. Ces derniers peuvent emménager dès le paiement effectué.
Prix réduits. Afin de convaincre les clients à acheter les villas à Antanetibe Antehiroka, la société de construction SOGECOA a appliqué une réduction sur les prix des villas. Selon la grandeur, le prix s'affiche entre 600 000 à 700 000 dollars. Au premier lancement des ventes, le prix d'une villa meublée était de 800 000 dollars, soit l'équivalent de 1 500 000 000 ariary, selon le cours du dollar au mois de janvier.
Par ailleurs, les acheteurs potentiels peuvent choisir les meubles qui y seront installés. Le prix des meubles dégagés seront évalués. Le montant sera déduit sur le prix de la villa. « Il y a des clients qui désirent équiper eux-mêmes les villas. De ce fait, nous déduisons sur le prix de la villa le montant des meubles qui sont dégagés de la maison », explique une responsable de vente.
Clé en mains
Intialement, les villas devront être remises à l'entreprise puis à son nouvel acquéreur, un mois après la tenue du sommet de l'Union Africaine, auquel étaient destinées ces villas. Mais, puisque l'événement ne s'est pas tenu au pays, les propriétaires peuvent y emménager une fois le paiement achevé. « Dès que le client a payé la totalité du prix de la villa, il peut emménager », précise un responsable du SOGECOA.
Actuellement, l'ensemble des maisons reste inhabité, bien que les gros ouvrages de construction soient en général terminés. Des petites retouches finales sont en cours.
La construction de ces villas entre dans le cadre de la coopération sino-malagasy. L'objectif a été d'aider le pays à accueillir le sommet de l'Union africaine. Pour ce partenariat, les travaux de construction ont été réalisés gratuitement au profit de l'État malagasy. Cependant, afin que l'entreprise de construction puisse amortir son investissement, elle doit vendre les maisons après l'événement.
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