Port Louis — Savannah s'appellera bientôt ENL Land Ltd. Cette démarche s'accompagne d'une refonte du capital et permettra au groupe Espitalier-Noël (ENL) de lever Rs 1 milliard pour des projets dans les secteurs de l'agribusiness, du foncier et de l'immobilier.

Suite à la fusion des sucreries de Savannah et de Mon-Désert-Alma l'année dernière, le groupe propriétaire, ENL Ltd, se retrouve avec une entité pesant 16 000 arpents de terre. Comme il avait été annoncé lors de cette fusion, l'objectif est de gérer de tels bijoux de famille de manière optimale.

C'est ainsi qu'une nouvelle compagnie, ENL Land Ltd, verra le jour bientôt pour gérer communément ce patrimoine foncier. Riche en terres, cette nouvelle compagnie aura besoin de cash pour réaliser ses ambitions.

C'est ainsi, qu'elle compte émettre des actions préférentielles (preference shares) pour un montant de Rs 1 milliard destiné à ses actionnaires actuels. Ces actions préférentielles ne donneront pas droit au vote mais seront rétribuées par un rendement garanti.

A partir de décembre 2011, les détenteurs de ces actions de préférence pourront les convertir en actions ordinaires. Ou alors, la compagnie pourra les racheter après cinq ans.

Le capital ainsi levé permettra à ENL Land Ltd de financer les initiatives de ses deux filiales, ENL Agri et ENL Property Development. ENL Agri proposera bientôt un plan stratégique pour consolider la filiale cannière tout en développant de nouvelles filières de production.

ENL Property a déjà initié quelques ambitieux projets à travers l'île notamment avec le projet d'un grand centre commercial, le Bagatelle Mall, et les projets immobiliers dans le domaine de l'IRS avec Villas Valriche et La Balise Marina.

Par ailleurs, ENL Ltd veut également rendre les actions de Savannah - bientôt donc ENL Land Ltd - plus accessibles aux actionnaires en procédant à une dilution du capital. Quelque Rs 5 milliards de réserves de réévaluation seront transformés en 200,5 millions d'actions qui seront distribués aux actionnaires comme un «bonus issue» aux termes de 20 actions pour chaque action ordinaire.

Ce bonus issue devrait faire baisser le prix de l'action de la compagnie en Bourse qui était cotée à Rs 765 lundi à la mi-journée. Ce cours élevé ne rend pas l'action abordable et liquide.

«Un plus grand nombre d'actions en circulation devrait se traduire par un prix unitaire plus abordable pour l'investisseur moyen, permettant au plus grand nombre d'investir dans Savannah. Ce faisant, la compagnie rapproche aussi son capital social de sa capitalisation boursière», indique un communiqué de ENL Ltd.