23 Novembre 2017

Seychelles: Un projet de front de mer piétonnier seychellois devrait commencer l'année prochaine

Faire de Victoria, une capitale créole dynamique et une plaque tournante de l'Océan Indien sont les objectifs d'un projet qui débutera l'année prochaine avec sa première phase, a déclaré un haut responsable de la planification.

Une fois terminé, le projet de front de mer de Victoria offrira aux Seychellois un point de rencontre public riverain convivial pour les piétons avec des zones de spectacles ainsi que des espaces résidentiels et commerciaux.

Le projet, qui fait partie du Victoria Master plan 2040, bénéficiera aux Seychellois et c'est ce qui le distingue des projets similaires, a déclaré Joseph Francois, le directeur de la Seychelles Planning Authority (l'autorité en charge de l'urbanisme), à la SNA.

"La première phase du développement cible les Seychellois en tant que bénéficiaires. Les appartements seront mis à la disposition des Seychellois, et les zones de vente au détail et les kiosques seront loués », a-t-il dit.

François a ajouté que les détails sur la vente ou la location des appartements seront discutés en détail au début de l'année prochaine, mais le gouvernement pourrait préférer les vendre en copropriété. Le coût total du projet sera connu une fois que tous les plans détaillés et les procédures nécessaires auront été réalisés.

La rédaction des plans détaillés de la première phase du projet de front de mer de Victoria débutera en 2018 et la construction commencera vers la fin de la même année.

La première phase, située à l'ancienne aire du jardin des enfants le long de l'avenue du 5 juin, à Victoria, consiste à construire six bâtiments avec des appartements disposant de plusieurs cours et d'unités de vente au détail.

Couvrant 23 760 mètres carrés, le rez-de-chaussée sera dédié à la vente au détail - points de restaurations, aires de restauration, restaurants, bistros et bars. Les étages supérieurs seront transformés en 120 unités d'appartements d'une à trois chambres.

Julie Low, urbaniste de l'autorité, a déclaré : « La route de contournement temporaire existante sera transformée en route d'accès au front de mer durant la première phase. » Elle a ajouté que cette phase comprendra également la construction d'un terminal Sud d'autobus et de parkings à plusieurs étages le long de la route Latanier Road, à Victoria.

J. Low a indiqué à la SNA que les clients qui viendront au front de mer devront utiliser le parking Sud disposant de plusieurs étages.

« Cela encouragera un développement non dominé par la voiture, sinon ce projet ira à l'encontre de son but de développer un front de mer piétonnier et qui amènera les gens à interagir », a-t-elle déclaré.

Plus tard, un terminal Nord d'autobus et un parking à plusieurs étages seront également construits à l'Ile du Port, une île artificielle à la périphérie de Victoria. Les deux terminaux de bus seront reliés par un service de lignes de bus, qui traversera le front de mer pour encourager les gens à utiliser, dans la capitale, les transports en commun plutôt que les véhicules privés.

Au début de la construction du projet, les locataires du bâtiment existant sur ce terrain seront relocalisés.

« Les activités organisées par la SEnPA (Agence de promotion des petites entreprises) seront intégrées plus tard, le projet achevé », a déclaré Mme Low, ajoutant que les occupants des kiosques ne seront pas autorisés à vendre des produits importés tels que des vêtements.

Des discussions sont en cours sur les emplacements où seront déplacées temporairement ces activités. Des kiosques, où les vendeurs pourront vendre des produits locaux et artisanaux, seront installés le long de l'Esplanade du Front de Mer et des différentes places.

La deuxième phase consistera à mettre en place quatre bâtiments à usage mixte. Contrairement aux bâtiments de la première phase, les 60 appartements seront uniquement au dernier étage. Les étages du dessous seront réservés aux bureaux ou affectés à d'autres usages, compatibles avec le commerce de détail et la vie en résidence. Le rez-de-chaussée sera occupé par des commerces de vente au détail.

L'esplanade Nord du front de mer et l'espace vert seront également développés pendant cette période.

L'ensemble du projet de front de mer de Victoria, qui couvrira une superficie totale de plus de 23 hectares, sera réalisé en cinq phases.

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