7 Décembre 2018

Ile Maurice: Immobilier - Le SIT abandonne son idée de duplex pour vendre des lots de terres

Soixante-dix-huit lots sur 10, 63 arpents de terre. C'est ce que commercialise le Sugar Investment Trust (SIT) Property Development Ltd depuis le lancement de la troisième phase du projet Auréa Living Harmony, à Côte-d'Or, il y a quelques jours. Ces lots appelés «Bois d'Ébène» coûtent entre Rs 2, 2 millions et Rs 5 millions, dépendant de leur superficie, et sont, selon les promoteurs, à la portée des jeunes couples de professionnels. Au départ, pourtant, il était question de la vente d'appartements.

«Ce qui attire d'habitude dans les projets de morcellement Auréa c'est l'endroit. Côte-d'Or se trouve au centre de l'île et cette région est bien connectée au réseau routier. Nous avons remarqué une importante demande pour ces terrains», souligne Preetam Boodhun, Chairman du SIT. Le président du conseil d'administration explique que pour la phase 2 du projet Bois d'Ébène, 67 lots se sont vendus en deux jours uniquement. «Ce qui nous a confirmé la demande pour le projet et nous a encouragés à lancer la troisième phase», soutient-il.

La SIT Property Development Ltd avait initialement prévu de construire des duplex et multiplex sur les 10,63 arpents. Idée qui a été abandonnée après une étude de faisabilité. «Nous avons trouvé qu'il était mieux de faire des lots plutôt que d'ériger des appartements parce que nous sommes sûrs de la demande pour les terrains», poursuit le Chairman du SIT.

Pour cette troisième phase, le SIT Property Development Ltd a fait approuver ses plans par le Morcellement Board le 8 octobre. L'autre étape pour les promoteurs a été d'organiser des visites des lieux du 26 novembre au 3 décembre. Bientôt, ceux qui voudront acheter des terres se trouvant dans la phase 3 devront faire un dépôt de Rs 100 000. Ils obtiendront ainsi un contrat de réservation.

Un premier paiement de 30 % de la somme devra être fait durant les deux mois succédant la réservation du lot. Une deuxième tranche, soit 40 % de la somme, est attendue durant les deux prochains mois. La totalité de la somme restante doit, elle, être versée aux promoteurs au plus tard un mois après que le Morcellement Permit a été octroyé.

Ile Maurice

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