La Société de promotion immobilière (Soprim) traverse une période difficile marquée par la baisse de ses activités. Pour tenter de relancer l'entreprise publique, le ministre de la Construction, de l'Urbanisme et de l'Habitat, Rodrigue Josué Ngouonimba, s'est entretenu, le 4 mai, à Brazzaville, avec son équipe dirigeante.

Créée depuis 2012 sur les cendres de l'ex-Société de promotion et de gestion immobilière, la Soprim est un établissement public à caractère industriel et commercial, avec un capital initial de 2 milliards. En lançant cette entreprise, l'État a voulu améliorer l'accès aux logements sociaux pour la population, à travers la vente ou la location. Un programme de l'épargne-logement a même été mis en place pour faciliter l'accès à la propriété immobilière.

Malgré les moyens mobilisés par l'État propriétaire, la Soprim peine à répondre à la demande immobilière sans cesse croissante dans le pays; le déficit en la matière étant estimé à plus de quinze mille logements par année. La séance de travail a permis au ministre de tutelle de rappeler à l'ordre les dirigeants sociaux de Soprim et de fixer un nouveau cap.

« Les ressources d'exploitation de la Soprim ne créent plus la richesse depuis une décennie. Ses recettes d'exploitation ne couvrent plus les charges de fonctionnement. Impossible donc de dégager un cashflow nécessaire pour le financement de la réhabilitation et de l'investissement. Quant à la dette sociale et fiscale, elle est de nature à inquiéter tout chef d'entreprise averti... Dans tous les cas, je vous invite à faire preuve de responsabilité, d'abnégation, de grandeur d'esprit », a insisté Rodrigue Josué Ngouonimba.

La tutelle entend motiver les dirigeants de l'opérateur public immobilier, afin d'améliorer les rendements du secteur dans le cadre du Plan national de développement (PND) 2022-2026, dont la promotion immobilière l'un des axes prioritaires. L'entreprise dispose du personnel qualifié pour relancer le secteur et mettre en oeuvre la feuille de route du gouvernement, a assuré Polycarpe Bamba, le directeur général de la Soprim.

« Les actions que nous comptons mener au cours de cette période du PND 2022-2026 concernent la construction de nouveaux logements sociaux à travers le pays, notamment de type socio-économique et économique. Un mécanisme de promotion immobilière tenant compte du pouvoir d'achat de la population et recourir au crédit bancaire pour les ménages défavorisés. La Soprim s'organise pour améliorer l'accessibilité au logement décent », a assuré Polycarpe Bamba.