Luanda — Les prêts au logement accordés aux particuliers par les banques commerciales ont totalisé 248,57 milliards AOA en juin dernier, dont 52,77 milliards AOA (21,23%) étaient des prêts au titre de l'avis 9/2022 de la Banque nationale d'Angola (BNA).

Selon les données statistiques disponibles sur le site de la BNA, se référant au mois de juin, les crédits bruts accordés dans le cadre des avis de la Banque centrale se sont élevés à 929,80 milliards AOA, ce qui représente 69,35% du total des crédits au secteur réel, dépassant pour la même période les 264,66 milliards Kz (39,79%).

Quant aux crédits immobiliers, au premier trimestre 2023, la BNA avait enregistré une hausse exponentielle correspondant à 45 milliards de kwanzas, ce qui correspondait à 81% du total des crédits accordés par le secteur bancaire et, fondamentalement, dans le cadre de l'Avis 9.

Par ce document, l'Avis 9, la BNA assure la disponibilité d'un total de 58 milliards de kwanzas pour que les banques commerciales accordent des prêts, avec des taux d'intérêt bonifiés, aux citoyens qui ont l'intention d'acheter ou de construire leur propre maison, en vue de minimiser la pénurie de logements dans le pays.

Le diplôme, en vigueur depuis juin 2022, précise que le montant disponible provient des réserves obligatoires des banques commerciales, "garées à la BNA", pour financer les entreprises de construction et les particuliers.

L'Avis détermine l'application d'un taux d'intérêt bonifié de 7% par an, pendant les 10 premières années de la durée du crédit, la durée maximale du crédit à accorder étant de 25 ans, à l'exception des restructurations pouvant aller jusqu'à 30 ans.

Les montants maximum finançables sont déterminés par la capacité financière des emprunteurs et des garants, mais sont soumis aux limites absolues de 100 millions de kwanzas, lorsqu'il y a deux emprunteurs ou un emprunteur avec un garant, et de 50 millions de kwanzas, lorsqu'il n'y a qu'un seul emprunteur.