100 millions de dollars américains, l'équivalent de quelque Rs 4,7 Mds. C'est le coup de recapitalisation boursière réussi par GRIT Real Estate Income Group, un opérateur qui a laissé une empreinte indélébile sur le secteur de l'immobilier du continent africain, indique un communiqué de la Stock Exchange of Mauritius dans son édition du 28 novembre 2024. Une annonce qui découle des obligations de GRIT Real Estate Income Group en tant que société dont les valeurs sont cotées sur le Marché officiel de Maurice et celui de Londres.
Cet apport financier considérable résulte de cette stratégie de confier son axe de développement immobilier à sa filiale Gateway Real Estate Africa (GREA). Celle-ci est parvenue à convaincre les multinationales désireuses de s'installer sur le continent africain que c'est à elle qu'il faut avoir recours pour la réalisation de projets de construction clés en main. Le montant de USD 100 millions comprend une somme de USD 48,5 millions en provenance de la Public Investment Corporation (PIC), organisme gestionnaire des fonds de pension de retraite des employés du gouvernement sud-africain (GEPF).
Cet apport financier permettra au GREA d'éviter le recours à des dettes coûteuses que nécessite le financement de la réalisation de projets immobiliers stratégiques à haut rendement. Une liste de projets qui inclut, entre autres, des logements pour le monde diplomatique, des centres de santé, des centres de sous-traitance de processus d'affaires (BPO) et des centres de données, avec des rendements attendus de plus de 10 %.
Il s'agit d'une percée qui a réjoui toute la grande famille de GRIT et de GREA. «Cette injection de capital», soutient Bronwyn Knight, PDG de Grit, «va contribuer à accélérer le développement de notre stratégie en nous permettant de développer des projets sectoriels à haut rendement et à fort impact social.» «Être choisi comme plateforme stratégique par le GEPF», avance pour sa part, Greg Pearson, PDG de GREA, «est un honneur et une reconnaissance de notre engagement envers l'Afrique.»
