Le coût de la construction des logements neufs à usage d'habitation se relève de 0,6% au quatrième trimestre 2024, comparé à celui du trimestre précédent.
L'Agence nationale de la statistique et de la démographie (Ansd) qui donne cette information explique que cette évolution résulte essentiellement de la hausse du coût de la « main d'oeuvre » ainsi que des « matériaux de construction ».
En glissement annuel, l'agence souligne que le coût de la construction évolue de +0,2%. Par ailleurs, en cumul sur les douze mois de 2024, les prix moyens baissent de 0,9% comparé à 2023.
Les coûts de la « location du matériel » augmentent de 2,0% au cours du trimestre sous revue, à la suite de la hausse de ceux des chevrons en bois (+5,7%), des consoles métalliques (+4,1%) et des étais en fer (+3,3%). En variation annuelle, ces coûts de location se bonifient de 4,8%. De même, les coûts moyens des douze mois de 2024, comparés à ceux de 2023, s'accroissent de 6,4%.
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La tendance haussière de la « main d'oeuvre » (+1,3%) s'est poursuivie au quatrième trimestre 2024. Elle est imputable à la hausse des rémunérations des manoeuvres (+2,5%), des peintres (+2,2%), des carreleurs (+2,0%) ainsi que des maçons (+1,2%). En comparaison à la période correspondante en 2023, ces coûts s'apprécient de 4,4%. Sur toute l'année, ils se bonifient de 4,8% comparativement à l'année précédente.
Concernant les « matériaux de construction », l'Ansd confie que leurs prix évoluent de +0,4% au cours du trimestre sous revue, en raison de la hausse des prix des matériaux pour l'étanchéité (+1,7%), des matériaux pour travaux d'électricité (+1,3%) ainsi que des matériaux de base (+0,8%). En variation annuelle, les prix des matériaux se contractent de 1,6%. Sur les douze mois de 2024, ils chutent de 3,3%, comparés à ceux de 2023.
Dans le même sillage, elle renseigne que les prix des matériaux pour étanchéité s'accroissent de 1,7% en rythme trimestriel, à la suite de la majoration de ceux du feutre de bitume (+2,4%). En référence à ceux du quatrième trimestre 2023, les prix baissent légèrement de 0,1%.
S'agissant des matériaux pour les travaux d'électricité, il faut noter que leurs prix augmentent de 1,3% au dernier de trimestre 2024, comparée au trimestre précédent. Cette évolution résulte de la hausse des prix des câbles VGV (+2,6%) ainsi que des tubes orange (+1,3%). En variation annuelle, les prix se bonifient de 4,5%.
En rythme trimestriel, les prix des matériaux de base se relèvent de 0,8%, en relation avec le renchérissement du fer à béton (+3,5%) et des graviers (+0,2%). Toutefois, les prix du ciment ordinaire se replient de 0,3% sur la même période. En glissement annuel, les prix chutent de 2,2%.
Cependant, les prix des matériaux de plomberie et sanitaire baissent de 0,6% en variation trimestrielle, sous l'effet, principalement, du repli de ceux des tuyaux en plastique (-1,7%). En variation annuelle, les prix diminuent de 1,5%.
Les prix des peintures fléchissent de 0,6% au quatrième trimestre 2024, comparés à ceux du trimestre précédent, en raison du repli de ceux de la peinture à eau (-0,9%). Toutefois, la hausse des prix de la peinture à la chaux (+2,8%) a atténué cette baisse. En variation annuelle, les prix se contractent de 1,6%.
Quant aux prix des matériaux pour le revêtement des murs et sols, ils baissent de 0,6% en rythme trimestriel, à la suite du fléchissement de ceux des carreaux pour mur (-1,7%). Comparés à leur niveau au quatrième trimestre 2023, ils chutent de 0,4%. Pour les matériaux de menuiserie, leurs prix se replient de 0,3% comparativement au trimestre précédent. Cette évolution provient de la baisse des prix de la menuiserie métallique (-0,4%) et bois (-0,3%). En comparaison à la période correspondante en 2023, les prix se contractent de 1,8%.
