Le système de construction « Polymur » - fabriqué depuis huit ans par Polytech à Ambohimalaza et développé à l'origine par une entreprise italienne il y a 45 ans - attire de plus en plus de professionnels de la construction immobilière. Plus de cent bâtiments ont déjà été réalisés à Madagascar, selon la société Polytech. Une convention, signée mercredi dernier à Ankorondrano avec Best Immo, marque une nouvelle implantation à Sainte-Marie.

Selon les parties prenantes, Best Immo a obtenu une certification de constructeur en Polymur, avec un dispositif de formation annoncé pour garantir le respect des normes. Le choix de Sainte-Marie s'explique par l'exposition de l'île -- et plus largement du littoral Est -- aux cyclones. En effet, les promoteurs mettent en avant une structure en béton armé isolé, présentée comme adaptée aux zones à risque.

Avantages évidents

Sur le plan économique, la société Polytech indique un coût « clé en main » généralement compris entre 1 million et 1,7 million d'ariary par mètre carré, selon la configuration du projet. La société avance également des gains de temps, « trois fois plus rapide qu'une construction ordinaire », d'après sa responsable commerciale, Safidy Ramamonjiarisoa.

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Côté environnement, les promoteurs du produit affirment des avantages par rapport aux briques en argile ou aux parpaings (isolation thermique et acoustique, durabilité), sans étude comparative rendue publique à ce stade. Pour Best Immo, représentée par son PDG Nasa Andriantsoa, il s'agit d'introduire à Sainte-Marie une alternative aux constructions courantes en béton ou parpaings. Les premiers chantiers doivent confirmer les performances annoncées.